実家じまいの教科書【第1回】実家じまいとは？今増えている理由と始めるタイミング
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「実家じまい」という言葉を耳にする機会が増えてきました。
実家じまいとは、親が住んでいた家や土地、家財道具などを整理し、売却や活用、管理方法を決めていくことを指します。
以前は親から子へ住まいを引き継ぐことが一般的でしたが、近年はライフスタイルの変化により、実家を引き継がないケースが増えています。
その結果、全国的に空き家が増加し、実家じまいを考えるご家庭も増えています。
なぜ実家じまいが増えているのか
大きな理由の一つは、子ども世代が実家を離れて暮らしていることです。
就職や結婚を機に都市部へ移住し、親世代だけが実家で暮らしているご家庭も少なくありません。
その後、
- 親が施設へ入所した
- 親と同居することになった
- 相続が発生した
などをきっかけに、誰も住まなくなった実家が残ってしまいます。
空き家を放置するとどうなる？
「今は誰も住んでいないけれど、そのままにしている」
というケースも多くあります。
しかし空き家を放置すると、
- 草木が伸びる
- 害虫や害獣が発生する
- 建物が傷む
- 防犯面の不安が増える
- 近隣へ迷惑をかける
といった問題が発生する可能性があります。
また、定期的な管理や固定資産税などの維持費もかかります。
実家じまいはいつ始めるべき？
実家じまいは、親が亡くなってから考えるものと思われがちですが、実際には親が元気なうちから少しずつ準備を始めることをおすすめします。
例えば、
- 家の権利関係を確認する
- 不要な物を少しずつ整理する
- 家族で今後について話し合う
こうした準備をしておくことで、後々の負担を大きく減らすことができます。
実家じまいにはさまざまな選択肢があります
実家じまいといっても、必ずしも家を売却するだけではありません。
状況によって、
- 売却する
- 賃貸として活用する
- 空き家管理を依頼する
- 解体する
- 親族が利用する
など、さまざまな選択肢があります。
大切なのは、それぞれのご家庭に合った方法を選ぶことです。
まずは現状を把握することから始めましょう
実家じまいを考え始めたら、
「何から手を付ければいいかわからない」
という方がほとんどです。
まずは、
- 家の状況
- 家財の量
- 相続人の確認
- 今後の活用方法
を整理することから始めてみましょう。
早めに準備を進めることで、将来の負担を大きく減らすことができます。
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次回予告
実家じまいの教科書【第2回】
「実家じまいは何から始める？最初に確認したい7つのポイント」
